资讯速递@北京璞瑅润府官方发布:璞瑅润府最新房源信息

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2023年7月25日,首开拿下第1街区的第3块住宅用地,之后引入华润置,交给华润操盘,是为现在的璞瑅润府。电话:(售楼处咨询预约热线)

璞瑅润府电话:(售楼处咨询预约热线)项目位于顺义区顺义主城板块,定位刚改、改善。两家龙头房企首开股份、华润置地操刀,首开股份拿出自家TOP级产品系「璞瑅系」,华润置地则拿出了高端住宅产品线「润系」。

小区的东北方向配建一个幼儿园。另外,小区东南方有加油站,这个方便加油,但也有人比较介意,就看自己是情况了。

小区容积率1.8,一共21栋住宅楼,大概831户。最低6层,最高11层。梯户比:1梯2户。

交通:距离最近的15号线米左右,距离地铁稍微有点点距离。以下是楼盘到各大产业中心地铁站的的通勤时间,可以做一个参考。备注:楼盘到地铁站都是步行哈~

商业 :距离700米有石门市场,3公里内有华联、新世界、国泰、隆华奥莱等商场。

学校:楼盘北侧规划幼儿园用地;周边有旺泉幼儿园前进园区、西辛幼儿园以及西辛小学、规划宏城小学,顺义二中直线米左右、牛栏山一中实验学校距离稍微远一点。

医疗:区域内有顺义目前唯一的三甲医院北京中医医院顺义医院,跟望京的医院一样,都是中医医院的分院。另外北京友谊医院顺义院区2024年也将开诊。

生态环境:楼盘周边还有潮白河森林公园、马坡城市森林公园、奥林匹克水上公园、新城滨河森林公园、马坡千亩森林公园、卧龙公园、顺义公园等十座公园绿意萦绕,出则繁华尽揽,入则静谧独享,多少有点这个意境吧。

与璞瑅润府同一片区的在售新房有「龙湖御湖境一期」、 「龙湖御湖境二期」,另外在龙湖御湖境一期还有住总在24年刚刚拿到的地块,有可能面积会稍微往下降一降!

首先是到地铁站的距离,龙湖御湖境二期距离地铁的距离是最近的,直线米左右;最远是璞瑅润府。备注:这里的距离是到楼盘最近地铁站的步行距离哈~龙湖御湖境二期最短,需要12min。

容积率,璞瑅润府楼盘是1.8,在三个里面处在中间。龙湖御湖境一期楼盘1.6,龙湖御湖境二期楼盘2.34。

户数,龙湖御湖境二期是户数最少的,358户,居住密度要更低一些。璞瑅润府楼盘是最多的,831户;龙湖御湖境一期楼盘804户。

得房率方面(GF数据,不包含赠送),拿几个楼盘重叠度最高的120-123平做对比。璞瑅润府楼盘的得房率在2个楼盘中稍微领先那么一点点。

璞瑅润府楼盘选择5号楼123平,建面积124.71平,套内面积102.45平,得房率82.15%。

龙湖御湖境二期楼盘选择9号楼123平,建面积123.17平,套内面积100.71。

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